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      地產(chǎn)廣告公司的價值,到底是什么?

      瀏覽量:發(fā)表時間:2019-02-15

      01首先要搞清楚廣告公司的價值是什么
       “廣告公司的價值,就是創(chuàng)造性地幫助客戶解決問題。”                                                                                    
      這條鐵律適用于所有廣告公司。也是所有廣告人的天職。
      事實上,多數(shù)廣告公司會把“創(chuàng)造性地”四個字拿掉。選擇做客戶的手,而不是腦。于是他們的價值就變成:創(chuàng)造性地幫助客戶解決問題。
      選擇做客戶的手,就選擇了最low的商業(yè)價值,這種價值可以和價格劃等號。客戶對待這種公司通常只有一種度量衡:用價格取代價值,誰便宜誰來。如果實在太便宜,客戶還會考慮自己雇人來做。
      所以,要想獲得更高的商業(yè)價值,你必須具備足夠的創(chuàng)造性。
      說到這里,我都能聽到無數(shù)人在手機(jī)前的冷哼了:“說得輕松,臣妾做不到啊!就開發(fā)商這點預(yù)算、這時間、這品味。怎么去做到所謂的創(chuàng)造性?”
      是的是的,無數(shù)次,我們想做一場案例級的事件活動,結(jié)果變成一場暖場活動;想做一波懸念,結(jié)果變成項目亮相的大字報;想拍一部走心的微電影,結(jié)果變成3D宣傳片;想做一個創(chuàng)意飛起的H5,結(jié)果變成免費的易企秀…
      打住,展開更多的抱怨之前,我們有必要先搞清楚,到底什么叫“創(chuàng)造”。
      創(chuàng)造不等于創(chuàng)意,不要混淆這兩個概念。

      “ W認(rèn)為,創(chuàng)意很難被復(fù)制,也拒絕被復(fù)制
      但創(chuàng)造允許被模仿,允許被借用”
      創(chuàng)造大于創(chuàng)意,包含創(chuàng)意。創(chuàng)意更多是創(chuàng)作層面(文案、設(shè)計等)的活,是類似“舊元素的新組合”理念的應(yīng)用。而創(chuàng)造已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出創(chuàng)意范疇,已經(jīng)去到更為深遠(yuǎn)的層面。
      “舉個栗子。之前暴風(fēng)影音的HR想招產(chǎn)品經(jīng)理,可是沒有候選人。當(dāng)時還在暴風(fēng)做高級市場總監(jiān)的小馬宋想了一個辦法。
      他沒有選擇傳統(tǒng)套路,去招聘網(wǎng)站做投放,或是做個H5在朋友圈傳播。而是“創(chuàng)造性”地選擇和一家肉夾饃品牌(開在中關(guān)村,深受上班族喜愛)合作,推出一款叫“產(chǎn)品經(jīng)理套餐”的產(chǎn)品。只要任何產(chǎn)品經(jīng)理去到那,就可以用自己的名片,加一塊錢,買到這份套餐。
      最后,幾百個人都吃過這份套餐,暴風(fēng)影音的HR也因此拿到這幾百位產(chǎn)品經(jīng)理的名片”
      關(guān)于這類案例,套用熊彼得的一句話:“這種事太顯而易見了,為什么我就沒想到呢”?
      這就是創(chuàng)造力,遠(yuǎn)沒你想的那么高深。
      你看,“創(chuàng)造性”這事,和傳統(tǒng)的廣告創(chuàng)意沒任何關(guān)系。只要能解決商業(yè)難題,任何方式和方法都可以被創(chuàng)造。
      可見,“創(chuàng)造性”不分大小,也和客戶的預(yù)算、時間、品味沒有直接關(guān)系。說白了,“創(chuàng)造”這事,只關(guān)乎你想不想得到,而非做不做得到。

      02好的,道理我懂了,然后呢?
      接下來,我不會討論形而上的方法,告訴你怎么去做到“創(chuàng)造性”。
      因為羅列抽象方法很簡答,找到具體方案很復(fù)雜。
      商業(yè)世界里的“創(chuàng)造性”,只和一件事有關(guān),就是客戶給到的“創(chuàng)造空間”。創(chuàng)造空間越大,創(chuàng)造可能也就越大,反之亦然,這個不難理解。
      我就根據(jù)實際工作場景,把“創(chuàng)造性”分為5個維度,對應(yīng)不同的創(chuàng)造空間。然后在不同的維度里,討論創(chuàng)造的可能性。當(dāng)以后遇到對應(yīng)場景時,你就清楚能做到什么程度的“創(chuàng)造”。
      (多說一句,這里我就不列舉攬勝、團(tuán)長、早期的紅鶴這種現(xiàn)象級的代表了。他們的“創(chuàng)造性”因為個人意識的強(qiáng)大,太為特殊,已是極端個例,對大部分人來說幾乎沒有參考價值和可復(fù)制性。)

      第一層維度
      讓地產(chǎn)廣告看上去不像地產(chǎn)廣告
      記得剛?cè)胄袝r,我的ECD曾點撥我:廣告的最高境界,就是讓廣告看上去不像廣告。10多年前的話,放到今天一樣成立。
      同理,地產(chǎn)的最大創(chuàng)造空間,就是讓地產(chǎn)廣告看上去不像地產(chǎn)廣告。這種情況,一般出現(xiàn)在品牌層面或者新品入市的階段。
      在這個維度,你有機(jī)會把對生活、社會、世界的種種思考,統(tǒng)統(tǒng)裝進(jìn)廣告。你將擁有最大的創(chuàng)造空間,在on brief的前提下,可以傾盡最大的才華,釋放你對廣告的所有熱情和認(rèn)識。
      然后,做出值得驕傲一輩子的作品。
      平時多看看品牌的案例,積累相關(guān)靈感。當(dāng)這種機(jī)會落到你頭上時,請千萬做好準(zhǔn)備。
      改一句團(tuán)長的文案總結(jié):不見效果圖片、紅酒咖啡、繁華中央、認(rèn)籌開盤、耀世盛啟、電話地址、戶型介紹,只見LOGO,牛設(shè)計和犀利文字。 
      原文:只見巍峰峭壁、高聳云天、鷹擊長空、山風(fēng)勁道、深澗飛流、百丈云梯、山道綿延,不見應(yīng)酬、紅綠燈和股市行情。

      第二層維度
      品牌無法創(chuàng)新,那就創(chuàng)造新的品類
      什么樣的市場,造就什么樣的產(chǎn)品;什么樣的產(chǎn)品,造就什么樣的廣告。
      面對一款全新的產(chǎn)品,或一個全新的市場,廣告人的腦細(xì)胞會得到最大程度的激活。新產(chǎn)品、新市場,往往意味著新規(guī)則、新玩法,沒有那么多條條框框。這時候的廣告可塑空間最大。
      反過來,當(dāng)面對超級同質(zhì)化的產(chǎn)品和千篇一律的市場時,還談何創(chuàng)造? 
      既然市場決定產(chǎn)品,產(chǎn)品決定廣告。那能不能大膽點,為產(chǎn)品建議一個新的定位,找到一個新的市場和人群,激活廣告新的創(chuàng)造性?
      “ 某地的洋房供大于求,傳統(tǒng)訴求很難打開市場。有人洞察到,買房群體女性偏少,但受益群體多數(shù)是女性。于是有了專為她們打造的洋房——“太太的洋房”。產(chǎn)品和廣告都得以重新激活。”
      “ 所有濱海別墅都是拿來住的,同質(zhì)化嚴(yán)重。但有人意識到,既然在海邊,更多人會在這里舉辦party,聚會。那能不能開發(fā)一款新的別墅迎合需求。于是就有了“可以玩”的別墅品種。”
      類似例子還有很多。比如談到公寓時,業(yè)內(nèi)人士都喜聞樂見的阿瑪尼藝術(shù)公寓,也做到了公寓市場里獨樹一幟的新品類。
      這個維度的創(chuàng)造性,和文案和設(shè)計的關(guān)系不大(看,又是創(chuàng)造和創(chuàng)意無關(guān)的一個例子)。更多的是對前端人員,尤其策略人員能力的考驗。只有靠策略把市場的口子撕開,才能讓后續(xù)的專業(yè)部隊有更多的發(fā)揮空間。
       
      第三層維度
      品類無法創(chuàng)新,你就創(chuàng)造新的賣點
      這個賣點,并不是傳統(tǒng)意義上的賣點。什么輕軌上蓋、中心地段這種開發(fā)商閉著眼都能想到的賣點,也不需要你來創(chuàng)造了。
      這里的賣點,指的是營銷領(lǐng)域的USP(Unique Selling Point)理論。
      劉潤老師是這樣解讀USP:
      找到USP,就是從產(chǎn)品里找到一個有巨大說服力的、競爭對手不具備的、對消費者的好處。
      在品牌領(lǐng)域,USP的訴求俯拾皆是(充電5分鐘,通話兩小時;白加黑的廣告訴求;神州專車的“安全”訴求等等)。
      但在地產(chǎn)層面,很難看到一個主打USP的訴求,更多的是傳統(tǒng)賣點的訴求。唯一讓我印象深刻的,就是三年前成都某個公寓打的這個廣告

      “ 賣立方米,而不是平方米。
      他不以傳統(tǒng)的平面去定價,而以空間定價。將公寓的面積、空間、配套三個傳統(tǒng)賣點做一個捆綁,開發(fā)出m³這個全新賣點。有噱頭、有記憶點、值得探討。但可惜,地產(chǎn)領(lǐng)域類似的這種廣告非常少見。”
      不論是創(chuàng)造新品類,還是創(chuàng)造新賣點,以上兩個維度,都是極費腦力,專業(yè)要求極高的活。
      要么是駕馭不了,要么是懶,很多人都選擇直接進(jìn)入下面兩個維度來操作。我猜測,也許這就是在地產(chǎn)界極少看到類似案例的原因吧。

      第四層維度
      賣點無法創(chuàng)新,你就創(chuàng)造新表達(dá)
      從這里開始的兩個維度,就進(jìn)入到具體的創(chuàng)意執(zhí)行領(lǐng)域。一個廣告的好與壞,多半是由這兩個維度決定。
      這個維度也很好理解。就是當(dāng)你面對同樣的賣點時,你可以玩得有多不一樣?
      這個不一樣,可以是設(shè)計上的突破,也可以是文案上的創(chuàng)新,或者是媒體形式上的顛覆。總之,在這個維度比拼的就是你腦子里的干貨。
      “ 例子太多太多,隨便舉兩個。
      同樣是說洋房的賣點,但萬科金色悅城就說得非常巧妙,用一組反義詞說出了賣點和意義。”

      當(dāng)今的大師都主張在文案里剔除形容詞,這組海報卻把形容詞玩到了極致
      “ 同樣是說價格和地段,這個項目就用這種形式,成功做到了反復(fù)洗腦的目的。加強(qiáng)記憶效果”

      這就是面對傳統(tǒng)賣點,創(chuàng)造的不同表達(dá)方式。
      怎么創(chuàng)造不同的表達(dá)方式?這就涉及到具體的專業(yè)技巧了。什么XY型文案寫作、意識形態(tài)寫作、平面設(shè)計技巧這些,市面上已經(jīng)有大量的書籍、文章、課程,這里就不展開講了。
       
      第五層維度
      表達(dá)無法創(chuàng)新,你就創(chuàng)造新細(xì)節(jié)
      與其說這個是“維度”,不如說是“吐槽區(qū)”。 
      “產(chǎn)品框死了,人群框死了,賣點框死了,文案調(diào)性框死了,設(shè)計風(fēng)格框死了,我還能怎么搞?”廣告人最多的吐槽不就這些了吧? 
      實際情況是,現(xiàn)在80%的廣告公司,手上80%的活,都被框死在這個維度。所以外界也不能埋怨地產(chǎn)廣告如何如何,畢竟我們都是on brief作業(yè),很專業(yè)滴嘛! 
      但并不是意味著在這種空間下,我們就喪失了創(chuàng)造的可能。 
      設(shè)計風(fēng)格框死,是不是可以在細(xì)節(jié)上再打磨下考究點?文案調(diào)性框死,是不是可以在副標(biāo),哪怕內(nèi)文上做做文章?
      魔鬼藏在細(xì)節(jié)里,千萬不要看不起這些不起眼的細(xì)節(jié)。如果你能持之以恒地把這些細(xì)節(jié)一點點做好,并累計下來,就足以甩開一半的同行。 
      這個維度的案例我就懶得列舉了,但凡能讓你眼前一亮或稍有記憶點的廣告,都屬于這個維度。一抓一大把。

      03.習(xí)慣性地總結(jié)一下
      “廣告公司的價值,就是創(chuàng)造性地幫助客戶解決問題”。
      創(chuàng)造可能的大小,取決于創(chuàng)造空間的大小。 
      以上五種創(chuàng)造空間,對應(yīng)五種創(chuàng)造可能。前三個需要非凡的謀略,后兩個則需要細(xì)致的巧思。
      注意,這五個維度也可能同時出現(xiàn),比如麓湖非常有名的那套白鹿畫面,就占了1(不像地產(chǎn)廣告)、4(新的表達(dá))、5(新的細(xì)節(jié))三個維度。攬勝的廣告更是囂張,通常會占到3-5個維度。 
      換句話說,以后你的作品能不能成為案例,就看你在這個系統(tǒng)里占了幾個維度。占得越多,做出行業(yè)案例的可能性也就越大。 
      最后不能忽略的是,以上所有維度,都和開發(fā)商的接受程度息息相關(guān)。越往上,越需要扎實的專業(yè)功底和說服技巧。能說服客戶多接受一分的創(chuàng)造空間,就多增加一分的創(chuàng)造可能。
      還有更多總結(jié)性的東西,就不打字一一說了,上個圖,有興趣的可以琢磨下。
      “ 這個模型也可以套用到品牌廣告上,
      只是會有更復(fù)雜的變形”
      PS:
      你所在的維度越高,
      越容易實現(xiàn)“降維打擊”。
      當(dāng)你在一個更高的維度時,
      可以不用太顧及低維度的規(guī)則。
      只要方向方法正確,
      依然可以做出驚人成績。
      不信?那你怎么解釋這個?

      椰汁市場的龍頭老大
      文案?設(shè)計?不存在的
      客戶想要一匹馬,
      可以的話,我們就給他一輛車。
      最次,也要給他一匹更快的馬。
      這,就是我們的價值。
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